겨울이 다가오면 아파트와 건물 현장은 한층 더 분주해집니다.특히 초겨울부터 갑작스럽게 찾아오는 한파와 영하권 날씨는건물의 각종 출입문, 자동문, 셔터, 주차장 게이트 등에‘동결’이나 ‘오작동’을 일으켜 안전사고로 이어질 수 있습니다. 이번 글에서는 시설·경비·미화 현장에서 반드시 알아두어야 할출입문 및 자동문 동결 대비 관리 요령을 정리했습니다.자동문·셔터 동결 및 자동문 오작동 사고는 왜 생기나?겨울철 기온이 급격히 떨어지면, **결로(수분 응결)**가 생기고그 수분이 밤사이 얼어붙으면서 레일, 센서, 힌지 부위가 고착되기 때문입니다.⚠️특히 다음과 같은 환경에서는 주의가 필요합니다!· 지하주차장 입구나 통로처럼 습기가 많은 구역· 눈과 비가 잦은 외부 출입구 인접부· 따뜻한 실내와 차가운 외부의 온도..

기온이 눈에 띄게 낮아지면서 본격적인 난방 시즌이 시작되었습니다.초겨울은 여름만큼이나 각종 안전사고가 빈번하게 발생하는 시기입니다.특히 난방기 사용이 급격히 늘어나면서 화재 위험이 높아지고,한편으로는 결로와 습기로 인한 미끄럼 사고가 잦아집니다.건물 내 경비·미화·시설관리 근로자는 모두이 계절의 안전 리스크를 잘 알고 있어야 합니다.잠깐의 부주의가 큰 사고로 이어질 수 있기 때문입니다.지금부터 초겨울 현장에서 반드시 점검해야 할주요 안전관리 포인트를 정리해보겠습니다.🔥 1. 난방기기 사용 전 ‘점검 루틴’을 만들자난방기구는 여름 내내 사용하지 않다가 갑자기 가동되는 특성상,먼지나 노후 전선, 과열된 부품 등으로 인해 사고가 자주 발생합니다. 👉 가장 기본적인 점검 항목은 다음과 같습니다. 🔌 전원선..

비 오는 날, 우리 집 전기 안전은 괜찮을까?장마철은 비가 많이 내리고, 습도가 높아지는 시기입니다.장마철엔 습기와 누수로 전기 사고가 빈번히 발생합니다.작은 실천으로 큰 사고를 막는, 필수 안전수칙을 정리해봤어요! ⚠️ 장마철 감전사고가 많이 발생하는 이유 왜 장마철에 감전사고가 발생할까요? 그 이유는 이렇습니다! 1. 높은 습도 & 물기 증가 ➡️ 장마철에는 높은 습도와 물 자체가 전기 전도성을 높여 작은 누전에도 감전으로 이어질 수 있습니다​ 2. 노후·노출된 전기설비 ➡️ 오래된 전선 절연 손상, 배선 연결부 노출, 접지·누전차단기 미설치 등 설비 결함이 있는 상태에서 습기가 더해지면 감전 위험이 급증합니다 장마철 감전사고 예방, 안전수칙 정리 1. 물기 있는 손으로 플러그 뽑기❌* 물기는 전도..

✅ 건물종합관리란? 건물종합관리(Building Total Management)**란 건물 내 시설·미화·보안 등 다양한 영역을종합적으로 관리하여 건물의 안전성·효율성·가치를 높이는 서비스를 말합니다.특히 상가, 오피스, 아파트, 병원 등 다양한 건축물에서 입주자의 만족도와 건물 자산가치를지키기 위해 필수적입니다! 대표적인 건물종합관리 영역 1. 시설관리 건물 내 주요 설비와 장비를 정기적으로 점검 유지보수를 통해 문제를 사전에 예방 장기적으로 고장·사고 예방 + 유지보수 비용 절감 효과2. 미화관리 전문 청소팀이 건물 내·외부 청결 유지 건물 이미지와 자산가치 상승 입주자 및 방문자 만족도 극대화3. 보안관리 최신 보안 시스템 + 전문 보안 인력 운영 24시간 안전한 건물 환경 구축 입주자 신뢰와 건..