화장실에서 올라오는 악취는 단순 불쾌감을 넘어서 위생 문제, 시설 관리 문제, 심지어 건물 가치에도 영향을 미칩니다. 실제 시설관리(FM) 현장에서도 가장 민원이 많이 발생하는 영역이 바로 악취이며, 원인을 잘못 잡으면 반복적으로 민원이 이어지는 대표적인 문제입니다. 이번 글에서는 실제 현장에서 쓰는 노하우 + 가정에서도 적용 가능한 실전 팁을 기반으로 근본 원인 → 냄새 제거 → 재발 방지’**까지 완전 해결 방법을 깊게 정리해드립니다!📌 1. 화장실 악취의 주요 원인 6가지 악취를 없애기 위해서는 원인을 정확히 파악하는 것이 80%입니다. ① 배수트랩 건조 (트랩수 증발) 가장 흔한 원인입니다. 바닥 배수구나 세면대, 변기 주변의 **트랩수(물막이)**가 말라버리면 하수구 냄새가 그대로 역류함..

겨울철이나 장마철만 되면 집안 여기저기 스멀스멀 올라오는 곰팡이…건물 관리 현장에서도 가장 많은 민원이 바로 이 “곰팡이 문제”일 정도로 흔한 고민입니다.특히 욕실, 베란다, 옷장 뒤, 창문 주변, 북향 벽처럼 습기가 많은 공간은 곰팡이가 쉽게 번식하는 환경이기 때문에 초기 대응이 무엇보다 중요합니다! 이번 글에서는 생활 속에서 바로 실천 가능한 곰팡이 제거법부터, 장기적으로 곰팡이가 다시 생기지 않게 하는 근본적 방지 방법까지 한 번에 정리했습니다. 곰팡이는 왜 생길까?곰팡이는 단순히 “더럽고 습해서” 생기는 게 아닙니다. 정확히 말하면 곰팡이는 아래 조건이 갖춰질 때 급속히 번식합니다!곰팡이 발생조건 4가지1. 습도 60% 이상 2. 온도 20~30℃3. 공기 정체(환기 부족)4. 표면에 수분 또는..

찬바람이 부는 11월이 되면 “감기 걸렸어요…”라는 말이 곳곳에서 들려오죠.특히 낮과 밤의 기온 차가 큰 초겨울, 우리 몸의 면역력은 급격히 떨어집니다.하지만 음식으로 체온을 높이고 면역력을 유지하면 감기를 훨씬 쉽게 예방할 수 있습니다.오늘은 겨울철 감기 예방에 좋은 음식 TOP 5를실생활에 바로 적용할 수 있는 방식으로 정리했습니다.한 번의 식사 습관 변화로도, 올겨울 건강을 충분히 지킬 수 있어요.🍯 1. 꿀 – 목 건강과 면역력의 든든한 친구겨울 하면 가장 먼저 떠오르는 자연식품이 바로 꿀입니다!꿀에는 항균·항염 작용을 하는 효소가 풍부하고,목이 따갑거나 건조할 때 따뜻한 물에 한 스푼만 섞어도 금세 진정 효과를 줍니다. 특히 레몬이나 생강을 함께 섞은 꿀차는감기 기운이 있을 때 마시면 체..

아파트 단지에서 겨울철 관리비가 크게 증가하는 주요 원인 중 하나는 경비실 난방비입니다.경비실은 24시간 운영되며 외부와 접한 구조가 많아 난방 사용량이 높아질 수밖에 없습니다.그러나 무조건 난방을 줄이게 되면 경비원의 근무 환경이 악화되고,반대로 난방을 강하게 유지하면 관리비 부담이 커져 입주민 불편이 발생할 수 있습니다. 그래서 이번 글은 "난방비 절감"과 "근무 환경 유지"를 동시에 잡는 방법을 정리해 보았습니다!🔍 1. 경비실이 특히 난방비가 많이 나오는 이유공간이 작아도 외기 노출이 심한 구조가 많음출입문 개폐가 잦아 열 손실이 반복됨단열 시공이 거의 되어 있지 않거나 오래됨난방 기기가 대부분 전기 기반이라 요금 단가가 높음경비원 교대 근무로 24시간 난방이 필요함.📌 즉, “추워서 켰는데 ..