아파트 단지에서 겨울철 관리비가 크게 증가하는 주요 원인 중 하나는 경비실 난방비입니다.경비실은 24시간 운영되며 외부와 접한 구조가 많아 난방 사용량이 높아질 수밖에 없습니다.그러나 무조건 난방을 줄이게 되면 경비원의 근무 환경이 악화되고,반대로 난방을 강하게 유지하면 관리비 부담이 커져 입주민 불편이 발생할 수 있습니다. 그래서 이번 글은 "난방비 절감"과 "근무 환경 유지"를 동시에 잡는 방법을 정리해 보았습니다!🔍 1. 경비실이 특히 난방비가 많이 나오는 이유공간이 작아도 외기 노출이 심한 구조가 많음출입문 개폐가 잦아 열 손실이 반복됨단열 시공이 거의 되어 있지 않거나 오래됨난방 기기가 대부분 전기 기반이라 요금 단가가 높음경비원 교대 근무로 24시간 난방이 필요함.📌 즉, “추워서 켰는데 ..

✅ 기계설비 성능점검이란?기계설비 성능점검이란, 일반 유지관리자가 수행할 수 없는 전문적인 정밀 진단 업무를 말합니다.법적으로 정해진 기간(예: 연 1회)에 맞춰 성능점검업 등록업체가 고도화된 장비와 기술력으로 기계설비의 상태를 점검하고,보다 안전하고 효율적인 관리체계를 구축합니다.​🏢 기계설비란?기계설비는 냉난방, 급배수, 환기 등 건물의 주요 기능을 유지하기 위한 설비를 말합니다.건축물의 쾌적한 환경과 에너지 효율을 좌우하는 핵심 요소로, 정기적인 성능점검이 필수입니다.​📘 기계설비법이란?2020년부터 시행된 기계설비법은 기계설비의 설계·시공 기준 확립, 유지관리자 지정, 성능점검 의무화 등을 통해건축물 내 기계설비의 안전성과 효율성을 높이고 있습니다.​🎉 세이프원, 기계설비 성능점검업 신규 등..